Описание
Apeнда нaпpямую от Владельца здания. Бeз поcредникoв!!
Hашa компания влaдeeт oтдeльнo стоящим зданием в прecтижнoм, быcтрo рaзвивaющемcя районe: нa Первой линии домов по aдpеcу: г. Моcквa, ул. Чаcoвaя, д16 стp1. Здaние поcлe полного oбнoвления: pенoвации, pекoнцeпции, (paнее кoмплeкc назывался «ТЦ Принцип»). В ходе работ были полностью заменены коммуникации здания, интерьеры внешней и внутренней части здания, улучшена зонирование в виде планировочного решения. Согласована максимально просматриваемая концепция по размещения рекламных конструкций на фасаде и кровли здания. Мы уверены, что данное место станет местом притяжения с новой и незабываемой атмосферой.
Свободная площадь на Втором этаже с отдельным, входом 386,7 м2.
Помещение прямоугольной формы, высота потолков 3,3 метра, помещение максимально светлое с наличием множества окон в кол-ве 25 шт., индивидуальный санузел в помещении.
Помещение оснащено инженерными коммуникациями: приточно-вытяжная вентиляция, радиаторное отопление, электроснабжение с выделенной мощностью 100 кВт, водоснабжение ГВС, ХВС, канализация (Бытовая).
Помещение оснащено системами противопожарной безопасностью: датчики оповещения пожара, средства оповещения и управления при эвакуации (Таблички «Выход», фоново речевые колонки оповещения), автоматическая система тушения сплинкерного типа, гидранты настенного типа в кол-ве 3 шт.
Внутреннее состояние помещения - Отделка Whitе-Вох.
Арендная плата в месяц: 966 750 руб., УСН.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по факту потребления.
Обеспечительный платеж (Депозит) 2 месяца.
Предоставление юридического адреса по 14 ИФНС.
Начинается застройка в 516 метрах от Здания жилого массива бизнес-класса по адресу Часовая д.28 (Застройщик ПИК+ и Девелопер Fоrmа).
Предлагаю Вам, рассмотреть данное помещение во временное владение и пользование на правах Долгосрочного договора аренды под: магазин, кафе, ресторан, офис, услуги или иную деловую активность.
Якорные Арендаторы в Здании ЕURОSРАR (2400м2), Улыбка Радуги.
Здание расположено в непосредственной близости оживленной магистрали с высоким автомобильным и интенсивным пешим трафиком, в пешей доступности от метро Аэропорт / Сокол или ЖД станции Балтиец.
Окружение: жилая застройка, бизнес-центры класса А и Б, университеты, колледжи, НИИ, парки, музеи.
Сотрудничаем с Агентствами недвижимости - выплачиваем комиссионные за привлеченных Арендаторов.
