Офис, 32.5 м2, в аренду в Москве, Венёвская улица, 6

Лот 21787.

Вашему вниманию предлагается торговое помещение в торгово-развлекательном центре ТРЦ Витте Молл, расположенном по адресу:  ул. Венёвская, д.6. Объект расположен в районе Южное Бутово, он является вторым по величине районом столицы и насчитывает более 200000 человек. Это обеспечивает учреждению большой поток проходимости возле главного входа и хорошую ежедневную посещаемость. В менее чем 5 минутах ходьбы от комплекса находится метро «Бульвар Адмирала Ушакова». Здание было построено в 2011 году и соответствует всем современными нормам возведения сооружений такого типа. Насчитывает 4 этажа и оборудовано 4 лифтами для удобства передвижения посетителей. Общая площадь четырех этажного объекта составляет 27 100 кв.м. ТРЦ Витте Молл реализован в привычной концепции семейного торгового комплекса с разнообразным товарным ассортиментом, заведениями для проведения досуга, зоной фудкорта и фитнес центром

Технические параметры:
Помещение, площадью 32,5 м2,  расположено на 3 этаже торгового центра. Планировка открытая. Имеется  подземная парковка на 300 м/м. Вход из ТРЦ. Состояние за выездом арендатора. Планировку помещения высылаем по запросу.

Коммерческие условия:
Ставка в месяц: 191 588 рублей.
Ставка за кв.м/год: 70 740 рублей.
Ставка за кв.м/месяц 5 895 рублей.
Эксплуатационные расходы включены в ставку
Коммунальные платежи-  по факту потребления
Срок аренды от 11 месяцев
Страховой депозит - 1 месяц
Форма налогообложения УСН
Условия сделки обсуждаются на переговорах.