Офис, 3300 м2, в аренду в Москве, Гончарная улица, 15с1

Лот 16404.

Здание расположено в Таганском районе Центрального административного округа города Москвы. Удобную транспортную доступность обеспечивают улицы Радищевская и Гончарная. В пеше доступности расположены станции метро Таганская и Марксистская. Рядом находится остановка наземного общественного транспорта "Тетеринский переулок". ЦАО, 1.5 км от Кремля. 5 мин пешком от метро «Таганская». Удобная транспортная доступность.
Ремонт помещения выполнен по европейским стандартам с применением качественных экологических материалов. Техническое оснащение соответствует пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам. Телекоммуникационные услуги представлены специализированными компаниями, поставляющими услуги цифровой телефонной связи и высокоскоростного доступа в сеть Интернет. Огороженная благоустроенная территория. Резервный дизельный генератор. 

Технические параметры:
Общая площадь 3 300 кв. м.
Разрешенная мощность – 200 кВА.
Центральное кондиционирование и система приточно-вытяжной вентиляции.
Структурированная кабельная сеть 6-го класса.
Система внутреннего и внешнего видеонаблюдения.
Система контроля доступа в помещения. Шлюзовая система входов.
Автономная система кондиционирования и газового пожаротушения серверной и архива.
Система бесперебойного питания. Резервный дизельный генератор.
Большая VIP-зона для руководства.
Просторные офисные помещения с фальшполом.
Современная качественная офисная отделка.
Оборудованная серверная и помещение архива.
Высота потолков 3 -5 м
Подземная и наземная парковки на 30 м/м.

Коммерческие условия:
УСН
Месячная арендная ставка: 7 700 000 рублей;
Арендная ставка за 1 кв.м. в год: 28 000 рублей;
Эксплуатационные платежи и налоги включены;
Страховой депозит 1 месяц;
Условия сделки обсуждаются на переговорах