Офис в бизнес-центре, 1467 м2, в аренду в Москве, Украинский бульвар, 15

Презентабельный особняк Премиум класса, 
Общая площадь 1 467 м2, 
Отдельная входная группа на офисный блок (2,3,4 этаж). 

Возможно снимать поэтажно, площадь одного этажа порядка 500 кв.м. 

Дизайнерская отделка мест общего пользования. 
Офисные помещения в состоянии "под отделку".
 Высокие потолки. 

Отдельная входная группа на офисный блок (2,3,4 этаж). Возможно снимать поэтажно, площадь одного этажа порядка 500 кв.м. 
с дизайнерским ремонтом в шаговой доступности от станции метро Киевская.  
Здание четырёхэтажное. Отдельно стоящее
На 1-м этаже открывается  ресторан Премиум-класса.
А со 2-го по 4-й этажи площадь сдаётся арендаторам.
В здании имеется два пассажирских лифта.
Площадь этажей:
2 этаж: 444,77 кв.м.
3 этаж: 492,2 кв.м.
4 этаж: 497,6 кв.м.
Арендная ставка 50 000 руб. м2 в год, УСН
Ежегодная индексация ставки 5%.
Коммунальные услуги по счётчику.
Срок договора 3 года.
Депозит за 1 последний месяц последнего года.
- МОП-ы готовы, отделка полностью проведена отделка общих зон!!
пол - мрамор.
стены-мрамор+ГКЛ окраска+МДФ панели.  потолок - ГКЛ  окраска+рейка.
- отделка офисов:
пол - стяжка
стены - штукатурка + ГКЛ. 
Офисные помещения предоставляются под отделку, отделку выполняет арендатор, 
Участие собственника обсуждается!
- Возможно здание  в одни руки, либо поэтажно, обсуждается 
- доступ один, при входе установлена бесконтактная пропускная система Face ID, 
стойка контрольно-пропускного пункта, два лифта, лестница
Возможно выполнение индивидуального дизайна в соответствии с пожеланиями клиента. 
Отделка офисов выполняется из высококачественных материалов. 
Общие зоны и санузлы инкрустированы натуральным мрамором. 
Помещения оснaщeны современными цeнтрализованными инженерными системами, бесконтактный СКУД по принципу Fасе ID. 
Круглосуточный доступ и контроль. 
Парковочные места по запросу.
Арендная ставка  50400  руб/м2/год, включая НДС и эксплуатационные услуги. Налоговая  30.
Особняк отлично подойдет для размещения  представительского офиса.,  
Престижный район с отлично развитой инфраструктурой. 
Планировки высылаем по запросу.