Офис, 71.1 м2, в аренду в Москве, Столярный переулок, 3к8

Лот 16904.

Деловой квартал «Рассвет» располагается в Столярном переулке, в престижном Пресненском районе, недалеко от Садового кольца и Звенигородское шоссе. Пешая прогулка до станций метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская», «Баррикадная» займет не более 5 минут.
Сегодня на территории бывшей фабрики создаётся современный продуманный комплекс, который развивается сам и способствует развитию прогрессивных компаний–арендаторов, выбравших деловой квартал местом для роста своего бизнеса.
В результате проведенной девелопером реконструкции, в этом историческом месте появился современный деловой квартал, в состав которого входят 17 корпусов класса В и В+ высотой до 6 этажей. Общая площадь квартала составляет 85 000 кв. м.
 На территории квартала располагаются бассейн, фитнес-центр, гостиница, медицинский центр и целая улица ресторанов с более чем 20 различными гастрономическими концепциями. Рядом располагаются супермаркеты, рестораны, бары, кафе, Московский Зоопарк, Центр Современного искусства, Планетарий и множество различных культурных объектов.

Технические параметры:
3 этаж
Общая площадь - 71.1 кв. м. 
Назначение помещения: Шоурум, офис, клиентский офис, магазин
Планировка кабинетная, с/у и мокрая точка находится в блоке 
Приточно-вытяжной вентиляции
Блочная сплит-система кондиционирования. Система пожаротушения спринклерного типа
Пожарная сигнализация. Круглосуточно ведется видеонаблюдение
Лифт грузоподьемностью 1 т
Пропускная система доступа
Парковка:  25 000 рублей/месяц 

Коммерческие условия:
Стоимость аренды в месяц - 265 500  рублей с НДС
Стоимость аренды за кв. м. в год - 45 000 рублей с НДС
Включены эксплуатационные расходы и НДС.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.