Офис, 189 м2, в аренду в Москве, Мишина улица, 56с2

Лот 142285.

Бизнес-центр «Мишина,56» расположен на территории Савеловского района, между Ленинградским и Дмитровским шоссе, на первой линии домов по улице Мишина. БЦ «Мишина,56» — это комплекс зданий класса «В». Бизнес-центр оборудован пожарной сигнализацией, видеонаблюдением. Охраняемая территория. Время работы офисного центра с 7-00 до 23-00.

В 5 минутах ходьбы находится вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, отделения банка, аптеки и медицинские лаборатории. В 9 минутах ходьбы расположен Петровский парк, спорткомплекс «Динамо», торговый центр ВТБ Арена.

Транспортная доступность: 15 минут пешком от м. "Динамо" и "Петровский Парк", 10 минут на автомобиле до Кремля, 1,5 км от Ленинградского шоссе и ТТК, 5
мин пешком от ж/д ст. «Гражданская», 

Технические характеристики:
Офис располагается на втором этаже. Помещение за выездом арендатора, требуется косметический ремонт. Кондиционер. Есть лифт. Туалет в помещении. Дополнительно оплачивается Электроэнергия, интернет, уборка. Эксплуатация включена. Парковка на территории платная: 6000 руб. в месяц. 
В офисы проведены оптоволоконные коммуникации от провайдеров «Ростелеком», «МГТС», «Билайн».

Коммерческие условия:
Арендная ставка в месяц : 236 250 руб.
Ставка за м.кв. в месяц: 1 250 руб.
Ставка за м.кв. в год : 15 000 руб.
Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются.
Договор аренды с собственником на 11 мес. В арендную плату включены эксплуатационные расходы. Электричество по счетчику. 
Гарантийный депозит – 1 месяц. Система налогообложения – НДС.