Офис, 197.8 м2, в аренду в Москве, проезд Невельского, 3к2

Сдается помещение свободного назначения площадью 197,8 кв.м. в новом жилом комплексе бизнес класса Символ по адресу: проезд. Невельского, д. 3, корп. 2. Жилой комплекс занимает территорию площадью около 60 гектар на границе ЦАО Москвы. Преимущества квартала Символ: менее 5 км до Кремля, 1,5 км до Садового кольца, в пешей доступности от станций метро: Площадь Ильича, Авиамоторная и строящейся станции Лефортово. Помещение зальной планировки, Большие витрины на улицу и во двор. 4 отдельных входа. Рекламное место на фасаде. Назначение помещения - кафе, может использоваться как помещение свободного назначения. Помещение прилегает к парку Зеленая река, который пройдет над ТТК и будет соединять все кварталы ЖК СИМВОЛ. Высота потолка 5 м. Выделенная электрическая мощность 40 кВт с возможностью увеличения. Возможна установка антресоли. Инженерные коммуникации: приточно-вытяжная общеобменная вентиляция, смонтированы пожарная сигнализация, пожаротушение, дымоудаление.Предоставляются арендные каникулы на ремонт . Долгосрочный договор аренды. УСН.