Офис, 364 м2, в аренду в Москве, проспект Вернадского, 41

Лот 7612.

Аренда помещения свободного назначения  / ресторан, на первой линии Проспекта Вернадского  в БЦ  "Академик"  в 2 минутах от метро "Проспект Вернадского".
БЦ "Академик "- современный 14-ый этажный бизнес-центр, площадью более 40 000 кв.м, ввелся в эксплуатацию в 2019 году. 
Торговое соседство из ресторана "Osteria Mario", магазина косметики "Л’Этуаль", кофейни "ДАБЛБИ" и аптеки.

Технические условия: 
Имеется 2 входа в помещение, один с улицы, второй с тыльной стороны БЦ.  Высота потолков 6 метров. Электричество- 100 кВт (возможно увеличение).  Витринные окна. Состояние – с отделкой за выездом арендатора. Помещение оснащено водоснабжением, электричеством, кондиционированием.
 
Коммерческие условия: 
Ставка аренды в месяц -  2 123 333 рублей) (включая НДС);
Ставка аренды в год за 1  кв.м  - 70 00  рублей (включая НДС);
Ставка аренды на 1 кв.м. в месяц - 5 833 рублей (включая НДС);