Офис, 1000 м2, в аренду в Москве, улица Генерала Белова, 35

Лот 140757.

Предлагается в аренду торговое помещение в ТЦ «МебельГрад» по адресу: г. Москва, ЮАО, район Орехово – Борисово Южное, ул. Генерала Белова, 35. Ближайшие станции метро: Домодедовская – 1 мин. пешком, Красногвардейская и Зябликово – 20 мин. пешком, Шипиловская – 2 мин. транспортом. Густонаселённый район. 1-я линия. Торговый центр находится в 150 метров от метро Домодедовская. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура района. 

Торговое окружение:
В здании расположены аптека ГОРЗДРАВ, супермаркет Чижик, магазин одежды Смешные цены, магазин электроники М.Видео, магазин мебели Lazurit, Дятьково, зоомагазин Бетховен, барбершоп Супермен, кофейня, кафе Старый город, фотоуслуги. 

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 1 000 кв. м., 1 этаж. Вход в помещение через центральный вход ТЦ. Витринное остекление. Высота потолков – 3 м. Все необходимые коммуникации. Зона разгрузки / погрузки. Огромная парковка. 

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 2 500 000 в месяц с НДС. 
Ставка за 1 кв. м. – 2 500 рублей в месяц. 
Ставка за 1 кв. м. – 30 000 рублей в год. 
Форма договора: Прямой долгосрочный договор аренды. 
Вид налогообложения – вкл. НДС.