Описание
Лот 144285.
Предлагаемый офис расположен в центральном районе Москвы Якиманка, в многофункциональном комплексе, состоящем из офисных особняков, жилых зданий и зоны инфраструктуры. Проект выполнен в едином классическом стиле, повторяющем архитектурные традиции старого Замоскворечья. Прекрасное месторасположение офиса позволит быстро добраться в любой район города. Пешая доступность от ст. м. Полянка (2 мин.), ст. м. Добрынинская, Октябрьская, Третьяковская (15 мин), удобный выезд на Садовое кольцо (4 мин.), ул. Б. Якиманка, ул. Пятницкая, Крымский мост.
Развитая инфраструктура местности: парк им. Горького, Третьяковская галерея, Парк искусств Музеон, Кадашевская набережная, скверы, отели, магазины, банки, кафе.
Технические характеристики:
Общая площадь- 185,6м2; полезная площадь - 130,5м2. Помещение состоит из 11 кабинетов. Помещение расположено на 1 этаже, отдельный вход со двора. В офисе кабинетная планировка, офисный ремонт, современная центральная система вентиляции и оптико-волоконные линии связи, в помещении установлены дымовые извещатели Honeywell. Эксплуатационные услуги предоставляются командой профессионалов, оплачиваются дополнительно. Отдельный вход со двора
Высота потолка – 3,60 м (по БТИ), электрическая мощность 13,0 кВт. Планировка кабинетная, Вентиляция: приточно-вытяжная, Кондиционирование – центральное, Телекоммуникации: оптико-волоконные линии связи. Доступ в помещение - круглосуточно 24/7
Коммерческие условия:
Ставка аренды – 386 667,0 руб без НДС в месяц, без эксплуатации, без КУ
Начало аренды – по согласованию сторон.
Срок договора – долгосрок от 3х лет/ краткосрок
Арендные каникулы – обсуждаются
Эксплуатационные расходы 22 210,75 руб без НДС в месяц.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно (7 000,0 руб без НДС лето/ 19 000,0 руб. без НДС зима)
Обеспечительный платеж в размере двух месяцев аренды.
