Офис, 897.9 м2, в аренду в Москве, Большая Грузинская улица, 12с2

Лот 144820.

Предлагается в аренду офисное помещение в здании, расположенном по адресу ул Большая Грузинская, д 12 стр 2. 
Бизнес-центр "Николаевский", находящийся по адресу Большая Грузинская, 12с2 расположен в Пресненском районе Центрального административного округа (ЦАО) города Москвы. Ближайшая станция метро "Баррикадная". Удобное местоположение здания обеспечивается близость Садового и Третьего транспортного кольца, Ленинградского проспекта, а также удобный выезд на улицу Красная Пресня. Предлагается в аренду целиком 1 этаж бизнес-центра. Реконструкция здания была в 2006 г.

Технические характеристики:
Площадь 2 этажа  897.9
Выполнена качественная современная отделка. 
На фото представлена типовая отделка по всему зданию. 
Смешанная планировка. В здании имеются залы для проведения мероприятий, переговорные комнаты, кафе. 
Парковка наземная на территории, гаражи-боксы, гостевая парковка, всего - 33 м/мест. 
Внутренняя отделка: За выездом арендатора. 
Система вентиляции: приточно-вытяжная, центральное кондиционирование. 
Телекоммуникация: Оптико- волоконные линии связи и выделенные линии интернет. 
Системы охраны: круглосуточный пост охраны, видеонаблюдение, охранные датчики, охрана территории и доступа в здание.
Имеется приточно-вытяжная вентиляция полного цикла. 
Высота потолков 3 метра. Электрическая мощность по запросу.

Коммерческие условия:
Месячная арендная ставка: 2 693 700 рублей с НДС
Арендная ставка за 1 кв.м. в год: 36 000 рублей;
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно;
Арендные каникулы предоставляются; 
Условия сделки обсуждаются на переговорах