Офис в бизнес-центре, 110 м2, в аренду в Москве, Смоленская площадь, 3

Лот: 414142, бизнес-центр Смоленский пассаж. БЕЗ КОМИССИИ! Сдается в аренду офис площадью 110 м2 на 5 этаже в бизнес-центре класса A Смоленский пассаж, расположенном в 5 минутах пешком от метро Смоленская. Планировка: коридор-приемная и 5 кабинетов, 3 из которых — с окнами. Состояние помещения: с ремонтом. Провайдеры: 4 провайдера скоростного интернета и телефония. Техническое оснащение: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, центральное отопление, пожарная сигнализация, системы противопожарной сигнализации и автоматического пожаротушения (III-я категория безопасности
электроснабжения). Центральная диспетчерская, видеомониторинг
периметра. Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. 13 пассажирских лифтов грузоподъемностью 800 кг, 1000 кг, 1280 кг и один грузовой лифт на 2000 кг. 

Условия аренды: прямой договор аренды от 3 лет. В арендную плату включено: НДС, эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи по выставленным счетам (показания счетчика). Предоставляется юридический адрес. Залог — 2 месяца. Налоговая №4. 
На подземном паркинге нет лимитов на машиноместа: 1 м/м — 25500 руб в месяц. Заезды гостевые: полчаса — бесплатно, далее — 200 руб в час. 
На 4 этаже Смоленского Пассажа расположен фитнес-зал. В здании есть магазин SPAR с зоной кулинарии и в соседнем корпусе (Смоленская Плаза-2) есть фуд-корт на 1200 м2.