Офис, 1770 м2, в аренду в Москве, Краснопролетарская улица, 4

Лот 144897.

Бизнес-центр расположен в Тверском районе в Центральном административном округе города Москвы. Преимуществом местоположения здания является удобная пешая доступность от метро: до ближайшей станции "Новослободская" можно дойти примерно за 10 минут. Также рядом находятся станции "Достоевская" и "Маяковская". Отмечается выгодная транспортная доступность здания: оно расположено непосредственно у Садового кольца. Расстояние до ТТК составляет около 2 км.
Корпус А. Состояние помещений - с новой современной отделкой. Помещение с отделкой современными материалами с учетом всех экологических и энергосберегающих норм. 

Технические параметры:
Готовность к въезду ноябрь 2024 г. но возможна более ранняя дата освобождения
5 этаж. Офисное помещение, площадью 1 770  м2
Панорамные виды на город
Высота этажа: 4.2-7 м
Состояние помещения: за выездом арендатора, с новым современным ремонтом
Подземный паркинг, гостевой паркинг
Круглосуточная охрана, клининг, своя территория с парковкой под видеонаблюдением. 
Профессиональная управляющая компания, централизованные системы кондиционирования, современный пассажирский лифт OTIS. 
Просторная входная группа, комфортные места ожидания для посетителей.

Коммерческие условия:
Долгосрочный договор
Годовая арендная ставка: 55 800  рублей, включая НДС и эксплуатационные расходы.
Стоимость аренды в месяц: 8 230 500 рублей.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.