Офис в бизнес-центре, 640 м2, в аренду в Москве, Летниковская улица, 10с4

Лот 15361. Бизнес-центр расположен в районе Замоскворечье в ЦАО города Москвы. Транспортная доступность обеспечена близостью к Садовому Кольцу и Дербенёвской набережной. Презентабельная входная группа и места общего пользования. Пешая доступность до метро Павелецкая. Здание имеет интересную конфигурацию с округленной частью фасада, в котором использовано высокопрочное тонированное остекление.  В здании установлены современные системы инженерии: приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования, автономного и спринклерного пожаротушения, а также сплит-системами и противопожарной сигнализацией. Развитая инфраструктура района: рестораны, кафе, гостиницы, фитнес-центры, супермаркеты, отделения банка и др.
ИФНС 5.Площади в аренду: Этаж 7 - 640 м2.Часть этажа. Планировка: смешанная, open space+кабинеты, с/узлы, кухня, серверная в блоке. Окна на улицу на две стороны здания. Панорамное  остекление. Возможна перепланировка под Арендатора.
Арендная ставка: 27 000 руб/м2/год, включая НДС и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачивается электроэнергия, интернет и IP-телефония, услуги клининга.
Парковка: 15 000 - 18 000 руб/ м/м, в зависимости от размера места. Отапливаемый -1 этаж, с возможностью подняться на лифте на любой этаж до офиса.  Обеспечительный платеж в размере 2-х месячной Арендной платы. Готовность с 01.05.2024 г. Просмотры по согласованию.

Дополнительная информация: 
Бизнес-центр: Святогор 4. 
Класс здания: B+. 
Вход: пропускная система. 
Вентиляция: приточно-вытяжная. 
Кондиционирование: центральное. 
Здание: нежилое. 
Планировка: смешанная. 
Отделка: за выездом арендатора. 
Этаж: 7. 
Этажность: 9. 
Парковка: подземная, наземная. 
Лифты: 6 шт.