Офис, 63.1 м2, в аренду в Москве, улица Большая Полянка, 26с2

Лот 143817.

Аренда торгового помещения в 10 метрах от метро , по адресу: ул. Большая Полянка, 26с2. ЦАО, район Полянка. Прямая видимость от выхода из метро. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течении всего дня, особенно в часы пик. Отличная визуализация объекта. Хороший рекламный потенциал.  
Сложившееся торговое окружение: Шоколадница, Cofix, Мята Lounge Полянка, Бургер Кинг, супермаркет Перекресток, книжный магазин Молодая гвардия. 

Технические характеристики:
Общая площадь - 63,1 кв.м, (возможно отдельно 35,6м2 и 27,4м2); -1 этаж, 1-ая линия нежилого 2-х этажного торгового здания. Вход непосредственно от метро. Открытая планировка. В помещениях сделан свежий ремонт. Выделенная мощность электроэнергии 10 кВт. Высота потолков 2,8 м. Все коммуникации центральные. с/у на этаже.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 450 00 рублей
Ставка за 1 кв.м в год - 85 578,45 рублей
Ставка за 1 кв.м в мес.-  7 131,5 рублей
Депозит 1 месяц
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. 
УСН.