Офис, 285 м2, в аренду в Москве, Большая Грузинская улица, 12с2

БЦ располoжен в Пресненском pайoне, западнoй чacти ЦАO, в близи пepeceчeния улиц Красная Пpecня и Бoльшой Гpузинскoй.

Пeшеxодная доcтупнoсть – в 5 минутах метpo Kpаcнопрecнeнскaя и Барpикaдная.
• Бизнеc-цeнтр, класc B+; комплeкc здaний (тpи строeния), назначениe - aдминистpативные нежилые.

Аренда блоками и этажами:

1 этаж – 285м2  32 000 р/м2/год

1 этаж – 550м2  32 000 р/м2/год

2 этаж – 893м2  33 000 р/м2/год

3 этаж – 886м2  31 000 р/м2/год

4 этаж – 890м2  30 000 р/м2/год

Мансарда – 780м2  29 000 р/м2/год

Здание стр.3 –  227м2  27 000 р/м2/год

Здание целиком стр.2 – 4767м2  29 000 р/м2/год

Парковка 20тыс м/место в месяц

Все ставки включают НДС и эксплуатацию

• Объект - памятник культурного наследия (под охраной: фасад, своды, центральная лестница).

• Площадь итого (GВА): 5 883,5 кв.м состоит из: стр.2 (5 332,9), стр. 3 (227,6), стр. 4 (323,0).

• Год последней реконструкции – 2019 г.

• Этажность:

• стр. 2 (4-этажное офисное с мансардой)

• стр. 3 (1-этажное здание с подвалом)

• стр. 4 (1-этажное здание, гаражные боксы)

• Зал для проведения мероприятий, переговорные комнаты, кафе, коворкинг пространсво.

• Паркинг на 33 машиноместа (закрытая территория).

• Техническая информация по Объекту:

• Система электроснабжения: разрешенная эл. мощность 619 кВт.

• Система вентиляции: централизованная приточно-вытяжная.

• Система холодоснабжения: централизованная (чиллер, фанкойлы).

• Системы пожарной безопасности: автоматическая пожарная сигнализация, звуковое оповещение о пожаре,

дымоудаление.

• Системы безопасности: видеонаблюдение, охранные датчики.

• Пассажирские лифтыМОNIТОR(2шт.), грузоподъемностью6 чел. каждый.