Офис, 352 м2, в аренду в Москве, улица Арбат, 10

id:5221. 
В субаренду предлагается блок общей площадью 351,6 кв.м. на втором этаже в БЦ «Мидланд Плаза» (г. Москва, ул. Арбат, д. 10), со свежим ремонтом, кухней и серверной:
Коммерческие условия аренды:
· Базовая Арендная ставка: 44 392,53 руб. за 1 кв.м. в год, включая НДС, соответственно, Базовая Арендная Плата в месяц составляет: 1 300 701,14 рублей, включая НДС;
· Коммунальные расходы: оплачиваются отдельно по факту;
· Индексация: ежегодно в дату годовщины аренды на официально установленный уровень инфляции в РФ за предыдущий год субаренды;
· Обеспечительный депозит: 2 ежемесячные субарендные платы;
· Установка перегородок и СКУД – за счёт субарендатора (возможно включение расходов в арендную ставку). Есть готовое КП, но допустим вариант выбора подрядчика субарендатором.
· Субарендодатель готов предоставить субарендатору в пользование кухонный гарнитур и офисную мебель в хорошем состоянии (перечень и стоимость обсуждаются).
· Парковка: подземный паркинг на трех уровнях, 157 м/м (стоимость 1 парковочного места – 25 000 руб. с НДС).
· В совместное пользование субарендатору предлагается серверная.
· Оснащение техническое: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция.
· Безопасность: круглосуточная охрана, камеры видеонаблюдения, контроль доступа, противопожарная и охранная сигнализации.
Также у нас имеется блок 377 кв.м., возможна сдача в субаренду совместно с этим.