Офис, 24.2 м2, в аренду в Москве, 1-я Новокузьминская улица, 21к2

Предлагаем в аренду торговое помещение 24.2 м2 (1 этаж) на ул. 1-я Новокузьминская, д. 21к2, м. Рязанский проспект. Объект находится в 1-ой линии домов в жилом густонаселенном районе с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, отличной транспортной доступностью.

Отдельный вход в каждое помещение с фасада. Высота потолков 1-го этажа - до 3,5 м. Железобетонные перекрытия. Планировка - открытая. Новые большие витрины. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.

Рекламный потенциал:

- Прямая видимость от метро;
- Витринное остекление;
- Хорошая транспортная доступность.

Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Отдельная входная группа с фасада в каждое помещение.

Все городские инженерные коммуникации.

Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.

Бесплатная парковка.

Расположение:

- Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице 1-я Новокузьминская, ЮВАО, г. Москва. Аренда и Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже и в подвале, в непосредственной близости от станции метро "Рязанский проспект" - менее 1 минуты пешком. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район.

Коммуникации:

- Все центральные коммуникации проведены;
- Эл. мощность: достаточная для любого вида деятельности, возможно увеличение (по запросу).

В локации расположены:

- ЖК "Микрорайон Квартал 126", "Дом на Новокузьминской";
- Финансовый университет при Правительстве РФ.