Офис, 150 м2, в аренду в Москве, улица Новаторов, 34к7

Лот: 414642. БЕЗ КОМИССИИ! Сдаётся в аренду помещение площадью 150 м? на первом этаже многоквартирного жилого дома в густонаселенном районе на юго-западе Москвы!

Преимущества:

1. Панорамное остекление;
2. Отдельный вход;
3. Первая линия домов (улица Эльдара Рязанова);
4. Качественный дизайнерский ремонт;
5. Стихийная парковка для автомобилей;
6. Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
7. Свободная планировка;
8. метро Новаторскаяв 10 минутах ходьбы;
9. В радиусе километра более 10,000 жилых квартир с платежеспособной аудиторией;
10. Напротив — большая прогулочная зона и центральная районная площадь (управа района проводит мероприятия только на этой площадке);
11. В радиусе километра 5 общеобразовательных учреждений и перинатальный центр;
12. Центральная система отопления, вентиляции, пожарной безопасности и кондиционер;
13. Место для размещения рекламной вывески;
14. Свободный доступ в помещение.

Помещение идеально подходит для любого вида деятельности — салон красоты, клиника, учебный центр, частный детский сад, продуктовый магазин, шоурум, косметология, аптека и т.д.

!!!Вся мебель, которая есть на фото, будет вывезена. Всё остальное остается на месте!!!

Характеристики помещения:

1) Площадь помещения — 150 м?
2) Высота потолков — 4 метра
3) Мощность электроэнергии — 45 кВт
4) Количество мокрых точек — 3 точки
5) Вид назначения — ПСН

!!!ВАЖНО!!!
1. В стоимость аренды не входят коммунальные и эксплуатационные расходы;
2. Система налогообложения — УСН;
3. Прямая аренда с собственником;
4. Арендные каникулы обсуждаются индивидуально;
5. Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев.