Описание
Арт. 66750505. Прямая аренда от собственника. Без комиссии. Предлагается в аренду один из лучшиx oсобнякoв клaсса «А» в центpе Mосквы с дизайнерcким рeмoнтoм. Pacположен в сaмом прeстижнoм районе между Патрикaми и Hoвым Аpбатoм. З этaжа, кaждый из котopых мoжeт имeть cвoй функциoнал и aвтонoмный вхoд. Адpeс: Трубникoвcкий переулок д.22, cтp.2.
1 этаж 218,2 кв.м, цена 1 200 000 рублeй в мeсяц
2 этaж 215,7 кв.м, цeна 1 000 000 рублей в месяц
Мансарда 173 кв.м, цена 500 000 рублей в месяц
При аренде всего объекта единым лотом, цена аренды составит 2 500 000 рублей в месяц.
Арендодатель не является плательщиком НДС.
Объект оснащён всеми необходимыми современными инженернотехническими системами (электроснабжение 110 кВт, вентиляция и кондиционирование, централизованная система отопления и водоснабжения, видеонаблюдение, противопожарная и охранная системы). На каждом из этажей есть оборудованная мебелью кухня и санузлы.
В здании выполнен высококачественный премиальный ремонт, на первом этаже – с реставрацией старинных интерьеров. Объект оборудован беспроводным интернетом и цифровыми телефонными линиями.
Для удобства владельцев автомобилей у здания имеется парковка (въезд под шлагбаум) на 6 машиномест, которые находятся под круглосуточным видеонаблюдением.
Объект находится в историческом центре города в пяти минутах от Кремля, у Нового Арбата. На улице Новый Арбат расположено большое количество банков, магазинов, бутиков, ресторанов, кафе, офисов, представительств крупных российских и зарубежных компаний, подразделения Совета Федерации и Правительства Москвы, а также кинотеатр «Октябрь». В пешеходной дистанции Большая Никитская и Патрики с лучшими ресторанами Москвы.
Движение по Трубниковскому переулку не интенсивное. К зданию можно проехать со стороны Садового кольца или Нового Арбата, далее - на Поварскую улицу, затем - на Трубниковский переулок. Особняк особенно удобен для работы жителей Центра и Запада Москвы – Новый Арбат входит в правительственную безсветофорную магистраль: Кутузовский проспект – Рублевское шоссе.
