Офис, 646 м2, в аренду в Москве, Староватутинский проезд, 14

От собственника! Без комиссии!
Характеристики:
- 1 линия
- Общая входная группа
- Своя парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Запасной вход
- Доступ 24/7
- Свой санузел
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 300 кВт
- Хороший ремонт
- Торговый/офисный центр
- Имеется запасной выход
- С окнами
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги включены

Дополнительная информация:
аренда и продажа действующего ресторана -караоке .
Находится в ТРЦ Клён , м. Бабушкинская.

Общая, посадочная зона на 212 мест. Наличие трех входных групп в ресторан, наличие панорамных окон в пол, наличие трех VIP балконов с панорамным остеклением и красивым видом на город.

Ресторан полностью укомплектован.
Ресторанный проект "Урюк"

Коммуникации: * Электричество - 300 кВт * Производственная вытяжная вентиляция (Мангала на углях "Огонь") - 3200 м3 * Производственная вытяжная вентиляция (Зона кухни) - 8000 м3 * Общеобменная приточная вентиляция (Зона зала с посадкой) - 24000 м3 * Общеобменная вытяжная вентиляция (Зона зала с посадкой) - 4000 м3 * Кондиционирование центральное - d40, 32кВт * Водоснабжение: ХВС, ГВС d40 / 5 Атм * Канализация: бытовая (К1) и жировая (К3) d110 мм.

Коммерческие условия:1. Аренда. Арендная плата в месяц 1 700 000 руб. в месяц. Включено: Коммунальные платежи "Все", Реклама на фасаде здания и внутри Торгового центра. Ресторан передается в действующем состоянием и оборудованием. 2. ППА 130 000 000 руб. на 15 лет. Арендная плата в данном периоде составит 274 000 руб в месяц.В арендную плату включено: НДС, эксплуатация, коммунальные платежи "Все", реклама на фасаде здания и внутри Торгового центра. Ресторан передается в действующем состоянием и оборудованием.

АРР 16
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ольга 

Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.