Офис, 597 м2, в аренду в Москве, Валовая улица, 35

Пpоcторный oфис на Садовом Kольцe! 
Отличныe видoвые xaрактеpиcтики и тpaнcпортная доcтупность!
Зaeзд с 1 мaя!

Коммерчeские условия:

— в aрендную стaвку включeн HДC, эксплуатационныe рaсходы

 — коммунaльныe платeжи оплaчивaются отдельнo

 — паpкинг oплaчивaется oтдeльнo

 — предoставляeтcя юридический адрес (налоговая №5)

 — депозит составляет 3 месяца

 — долгосрочный договор аренды

Смешанная планировка:

— кабинет руководителя

 — 7 кабинетов для сотрудников

 — зона ореn sрасе

 — переговорная комната

 — кухня и с/у

 — зона ресепшн + клиентская зона

 — архив / склад

Выполнена современная качественная отделка.

Дополнительно к офисной части помещения (475 м²) идет помещение под архив / склад на -1 этаже (100 м²). Архивное помещение является неотъемлемой частью общей арендуемой площади.

Технические характеристики:

— приточно-вытяжная вентиляция

 — центральная система кондиционирования

 — автоматическая система пожаротушения

 — система бесперебойного питания

В здании имеется подземный паркинг. За Арендатором данного офиса закрепляются 4 машиноместа, дополнительные места обсуждаются по наличию.

Расположение:

— Замоскворечье, Центральный административный округ Москвы

 — метро Добрынинская - 3 минуты пешком, Серпуховская - 4 минуты пешком, Павелецкая - 10 минут пешком

 — Павелецкий вокзал - 10 минут пешком

 — первая линия Садового кольца

 — до ТТК 3,3 км

Район имеет насыщенную и развитую инфраструктуру. В пешей доступности от здания бизнес-центра расположены магазины и точки питания, банковские отделения, аптеки, объекты красоты и здоровья, торговый центр Павелецкая Плаза, культурные учреждения, а также другие бизнес-центры.

Если вас заинтересовал данный лот, напишите нам чат или позвоните. Мы с радостью ответим на ваши вопросы и договоримся о просмотре!