Офис, 465 м2, в аренду в Москве, Кожевническая улица, 22

Сoбcтвeнник! Сдаeтcя в аренду под oфис (тaк же возможны клиникa/рecтoрaн/aвтocaлон) особняк целиком 305м2  1870 гoда поcтройки, пaмятник apхитектуры, историчеcкиe cводчатые потoлки 3,3 мeтрa, толькo пoслe рecтавpации. Oфиc с кoмфoртoм размеcтит 25-30 coтрудников плюc пepeговорнaя плюс кабинет директора либо плотно как в Москве-Сити до 92 сотрудников. Собственный земельный участок 6 соток вокруг особняка, с огороженным паркингом на 25 машино-мест если битком или 15 если комфортно.
Возможно строительство круглогодичной отапливаемой веранды/террасы на собственном земельном участке под особняком, площадь веранды/террасы до 200м2.
Помещение сдается под чистовую отделку, цена с НДС, дополнительно уплачиваются КУ и ЭР.
Возможно использование под автосалон. На смежном участке есть два бокса под мойку/сервис.

Историческая справка:
Сводчатая часть здания построена в середине 17 века. Владение прослеживается по архивным источникам с 1833 года. В это время земля принадлежала мещанину Егору Яцкому. В 1851-м он продал участок вместе с домом купеческой семье Варыхановых. В ХIХ веке им принадлежало одно из крупнейших кожевенных предприятий Москвы. В 1912-м у палат сменился владелец. Им стал потомственный почетный гражданин города Москвы предприниматель Николай Тюляев. В начале 1930-х годов на этой территории находился авторемонтный кузовной завод «Аремкуз». До 1954-го палаты использовались как жилое здание. Затем здесь располагался склад завода «Аремкуз». Попытки провести реставрацию исторического здания предпринимались еще в середине ХХ века при советской власти, но так и не были реализованы.