Офис, 232 м2, в аренду в Москве, Софийская набережная, 34с8

B аренду пpедлaгается эксклюзивный отдeльно cтоящий oсoбняк в стиле клaсcичecкoй гopодской усaдьбы нa Софийскoй нaбepeжнoй, в пpecтижнoм paйонe Якиманка. Зданиe вxодит в coстaв ЖK "Софийcкий", распoлoжeно в нeпoсредcтвенной близости от Kремля, 13 минут пешкoм oт станции мeтpо Hовокузнецкая.

Характеристики здания:

•    Стиль: Классическая городская усадьба.

•    Общая площадь: 232 м²

•    Планировка: 3 уровня (цоколь 75 м², 1 этаж 125 м² и 2 антресоли 22 и 19 м²)

•    Отдельные входы: Два входа на первом этаже и отдельный вход в подвал.

•    Не является памятником архитектуры: упрощает согласования и перепланировки.

•    Текущее состояние: идет ремонт по дизайн-проекту в стиле лофт под офисное помещение (проект готовы предоставить по запросу).

•    Парковка: Собственная наземная парковка на 3-4 машиноместа. Дополнительные места - по запросу

Коммерческие условия и преимущества:

•    Универсальное назначение: подходит для размещения различных видов бизнеса -представительский офис, шоурум, бутик, салон красоты, небольшой ресторан/кафе

•    Гибкие условия аренды: Готовы рассмотреть различные варианты взаимодействия, включая: Подготовку объекта под нужды арендатора (долгосрочная аренда). Предоставление арендных каникул. Индивидуальные условия ремонта и адаптации помещения.

•    Долгосрочный договор аренды: Гарантия стабильности для арендатора.

•    Цена: Цена с НДС (включает 1 этаж, антресоли и цокольный этаж).

•    Коммуникации: электроснабжение (32кВт), водоснабжение (две мокрые точки), канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование.

Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.