Офис, 6250 м2, в аренду в Москве, Ленинградское шоссе, 61с2

Предcтaвляем вашeму внимaнию уникальную возможноcть аpенды oфиcныx пoмeщений в нoвом бизнec-цeнтpe класса А Whitе Seа, рaсполoжeннoм на первой линии Ленинградскогo шocсе пo aдрeсу: Лeнинградское ш. 61, стp. 2. 

БЦ cочeтaет в ceбе cовpeмeннoе oфиснoе здaние и четыpexзвездочный отель, предлагая высококачественную инфраструктуру для вашего бизнеса.

Основные характеристики:

- Общая арендуемая офисная площадь: 6 250 кв. м

- Площадь типового этажа: 570 кв. м

- Этажность: 13 этажей

- Минимальный блок в аренду: от 1-го этажа

Инфраструктура:

- Четырехзвездочный отель на 218 номеров

- Конференц-залы площадью 300 кв. м и 4 переговорные комнаты от 40 до 100 кв. м

- Фитнес-зал с бассейном

- Ресторан, лобби-бар, кофейня

- Подземная парковка на 100 мест и наземная на 50 мест

Доступность:

- Удобная пешеходная доступность до станций метро Беломорская и Речной вокзал (1,15 км, 14 минут пешком).

- Быстрый доступ на автотранспорте: до ТТК — 11 км, до Садового кольца — 13,5 км, до Кремля — 15 км.

- Быстрый доступ к аэропорту Шереметьево — всего 25 минут на личном автомобиле.

Коммерческие условия:

- Арендная ставка: 25 000 руб./кв. м/год (включая НДС)

- Состояние помещений: под отделку (возможность выполнения отделочных работ силами арендодателя по договоренности)

- Коммунальные услуги и уборка — оплачиваются отдельно

- Парковка: 15 000 руб./место/мес. (без НДС), парковочный коэффициент 1 место на 52 кв. м

Преимущества:

- Эффективная планировка пространство без колонн, высота потолка 3,3 м, панорамное остекление с прекрасными видами на Химкинское водохранилище.

- Высокие электрические мощности (215 кВт на типовой этаж) и современная центральная система вентиляции (1 600 м/час).

Бизнес-центр Whitе Sеа идеально подойдет для размещения штаб-квартиры одной компании, а вывеска с названием арендатора будет хорошо видна с одной из самых загруженных магистралей города.

Не упустите шанс стать частью данного перспективного проекта на фоне масштабного развития территории! Открытие отеля, сертифицированного международной сетью Ассоr под брендом Nоvоtеl, запланировано на 2-ю половину 2024 года. 

Обращайтесь к нам:

- Всю дополнительную информацию (планировки, фотографии, генплан) предоставим по запросу, звоните!

- Организуем показы в удобное для вас время и окажем консультацию и содействие на всех этапах сделки.

- Без комиссии для вас!

- У нас обширная и актуальная база недвижимости, поможем проанализировать рынок и выбрать оптимальное помещение четко под ваши нужды.