Офис, 473 м2, в аренду в Москве, 5-й Войковский проезд, 2

Oбъект №  541736 
Пpедлагаем в аренду большоe нежилoе пoмещениe, идeально пoдxoдящee для oфиса, шоурум, кpeативнoй 
cтудии или прeдcтавительcкoгo центрa. Объeкт наxодитcя по адреcу: 5-й Bойковский проезд, д. 2, всего 1 
минута пешком oт мeтрo, пpямо нaпpотив cтанции Мцк. Отличнaя тpанcпoртнaя доступность и удобное 
расположение в жилом районе делают это предложение выгодным для бизнеса любого направления.

Москва, Ул. 5-й Войковский проезд, д. 2. Сдаётся в аренду просторное офисное помещение в стиле лофт   
склад в подвале.

Характеристики объекта:

Площадь 1-го этажа — 338,5 м², выполнена качественная отделка в стиле лофт: высокие потолки (4 м), 
просторная планировка, большие арочные окна по всей длине помещения обеспечивают отличное 
естественное освещение. Такой интерьер создаёт атмосферу открытого пространства и современного 
офиса.
Подвальное помещение — 134,9 м² (без окон), ранее использовалось как склад. Есть удобный люк для 
разгрузки. Вход в подвал осуществляется через первый этаж. Высота потолков примерно 2 м, что идеально 
подойдёт для хранения товаров, архива или оборудования.
Входы:
У помещения два отдельных входа — с улицы (со стороны дороги) и со двора. Это удобное решение для 
разграничения потоков сотрудников и клиентов.

Юридический статус:

Нежилое помещение в собственности.
Упрощённая система налогообложения (аренда без Ндс).
Преимущества локации:

- 1 минута пешком до станции метро.
- Прямо напротив МЦК.
- Рядом остановки наземного транспорта.
- Развитая инфраструктура района.

Почему это выгодно для вашего бизнеса:
Просторная площадь — возможность организовать рабочие зоны, переговорные, ореn-sрасе, шоурум или 
креативную студию.
Высота потолков 4 м и большие окна обеспечат комфорт и презентабельный вид.
Дополнительный подвал — решение для хранения без переплат за отдельный склад.
Удобные подъезды для разгрузки, люк для доставки товаров.

Номер объекта: #2/541736/23514