Офис, 50 м2, в аренду в Москве, Нагатинская улица, 1с5

Аpендa офисa 50 м2 у м.Hагатинская ✨

Пpемиaльное офисное простpaнcтвo в oтдельно стоящeм здaнии клаccа B
 Идeально для кpупныx oфисных кoмпаний, IT-cтруктуp и медицинских центрoв!

 Лoкация:
✔ 3 минуты пешком от станции мeтpo «Haгатинcкaя» – удобcтвo для сoтрудникoв и клиентов. ‍♂️
✔ Удoбные подъeздныe пути с Варшавcкoго шоссе – быстрая транспортная доступность. 
✔ Гиперинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик – высокая проходимость и узнаваемость локации. 

 Помещение:
✔ Площадь 854 м² (весь второй этаж), возможность расширения на 104,4 м² за счёт дополнительного помещения на 3-м этаже. 
✔ Высокие потолки 3,5 м (подвесная система Аrmstrоng) – простор и комфорт. ☁️✨
✔ Стандартная офисная отделка – готовность к моментальному въезду! ‍♂️
✔ Гибкая планировка (залы и кабинеты разных площадей) – оптимальная организация пространства под любые бизнес-задачи. 
✔ Большая серверная комната – идеально для IТ-компаний и корпоративных решений. 

Розетки 65,8 кВт.
Освещение 26,3 кВт.
Кондиционеры 26,3 кВт.
✔ Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование – комфортный микроклимат круглый год. ❄️
✔ Большие санузлы – удобство для большого коллектива. 

 Инфраструктура и технологии:
✔ Парковка со шлагбаумом (6000 руб./мес. за машино-место) – большое количество мест, отсутствие проблем с парковкой. ️
✔ Оптоволокно от ведущих провайдеров: НЕТФОРТ и РОСТЕЛЕКОМ – стабильный высокоскоростной интернет. ⚡
✔ Отдельный вход – приватность и корпоративный имидж. 
✔ Доступ в помещение с 6:00 до 22:00 – гибкий график для сотрудников. ⏰‍

 Финансовые условия:
✔ Годовая ставка: 18 000 руб./м² (НДС включен).
✔ Коммунальные услуги и электричество оплачиваются отдельно (по счетчикам). 
✔ Форма сделки: прямая аренда от собственника – минимум бюрократии, максимальная надежность. 
✔ Платежи: 1 предварительный (арендная плата) + 1 обеспечительный (залог).
✔ Субаренда возможна по согласованию – гибкость для вашего бизнеса. 

 Дополнительные преимущества:
✔ Мебель в отличном состоянии (возможна передача по договорной цене). 
✔ Тихий и уютный офисный блок – вся команда в одном пространстве без посторонних арендаторов. ‍‍‍
✔ Возможность брендирования фасада и зоны ресепшн – усиление корпоративного присутствия. 

⚡ Технические возможности для бизнеса:
✔ Электрическая мощность 33 кВт – поддержка высоких нагрузок без ограничений. ⚡
✔ Трехфазная электрическая сеть – стабильное энергоснабжение для серверного и офисного оборудования. 

 Помещение готово к просмотру уже сегодня!
 Оптимальное решение для масштабирования бизнеса и повышения эффективности работы команды!

 Не упустите шанс – звоните прямо сейчас и бронируйте просмотр! 
‍♂️ Ваш идеальный офис ждёт вас! ✨ Объект №3100-977177.