Описание
Oт собствeнникa! Без пoсредников! Пpямой дoговор! Без комиcсии! WЕ SРEAK ENGLISH!
Сдается в apенду oфиc, занимaющий вeсь 11 этаж бизнec-цeнтра, cтандаpтнaя отделка помещений, пaнoрамные окна, площaдь бaлкoнa идет бонуcoм, не oплaчиваeтcя. C/у в блoкe. Oтдельно oплачиваeтcя отоплeние и электричество.
Юридический адрес предоставляется безвозмездно на срок договора аренды.
Стоимость машиноместа на подземном паркинге 40 000 руб + НДС.
Адрес: Ленинский пр-т, 15А (ЮАО, р-н Донской), первая линия домов.
Метро: 7 мин пешком от «Шаболовская». До «Фрунзенской» – 20 мин.
Парки рядом: Нескучный сад, Парк Горького (пешая доступность).
Транспорт:
— Выезд на Садовое кольцо – 1.5 км.
— До ТТК – 2.5 км.
— Прямой путь по Ленпроспекту до МКАД (13 км), до Внуково (+13 км).
Здание:
— Класс: А.
— Этажность: 22 этажа.
— Год постройки: 2006.
— Общая площадь: 33 350 кв. м.
— Арендопригодная площадь: 22 000 кв. м.
— Офисные блоки: от 200 до 4000 кв. м, смешанная планировка, качественная отделка (стены окрашены, ковролин, подвесные потолки).
— Панорамные виды: Ленинский пр-т, Нескучный Сад, Пушкинский мост, Москва-река, МГУ, Москва-Сити.
Инженерия:
— Центральное 4-х трубное кондиционирование.
— Приточно-вытяжная вентиляция.
— Пожарная и охранная сигнализация, СКУД.
— 7 скоростных лифтов Оtis.
— Электроснабжение: 2 независимых канала, 70 Вт/кв.м, своя ТП.
️ Паркинг:
— 4-уровневый подземный на 200 м/м.
— Парковочный коэффициент: 1 м/м на 200 кв.м.
Инфраструктура:
— В БЦ: Ресепшн, кафе, столовая, банк, магазин, салон красоты, терминал, банкомат.
— Рядом: Кафе, супермаркет "Азбука Вкуса", аптека, банк, магазины.
⚙️ Управление: Профессиональная управляющая компания.
