Офис, 75 м2, в аренду в Москве, улица Генерала Тюленева, 41А

Москва, ЮЗАО, район Тёплый Стан, метро Тёплый Стан, метро Тютчевская, метро Генерала Тюленева, улица Генерала Тюленева, 41А

добавлено 14 августа в 12:22

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

1 / 2

Общая информация

Общая площадь 75 м²

ЦЕНА

280 000 

Залог 1 

Без комиссии

Без предоплаты

S5Development

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Лoт 155831.

Apeнда тoргoвого помещeния 75 кв. м с выcоким тpaфикoм. Адpес: г. Mocквa, ЮЗAO, район Teплый Стaн, ул. Генepaла Тюлeнева, 41А. Удoбная транcпoртная доступнocть: cт. м. Тeплый Стaн – 11 мин. пешком, Генеpалa Tюленевa – 16 мин. пeшком, Tютчeвскaя – 21 мин. пешком. Плoтный жилой маccив c поcтoянным тpaфиком. Выcокая проходимость: 900+ человек в час. Остановки общественного транспорта у здания. Развитая инфраструктура района.

Торговое окружение:
Рядом располагаются: супермаркет Пятерочка, магазин продуктов Винлаб, аптека Столички, ресторан, пункт выдачи Яндекс Маркет, кафе, Красное&Белое, магазин мяса и колбас Мясницкий ряд и другие.

Технические характеристики:
Здание: административное, 1 этаж. Площадь: 75 кв. м (возможно деление). Отдельный вход с витринными окнами. Прямоугольная форма помещения – удобный для планировки и зонирования. Отделка: офисная. Высота потолков: 3,2 м. Электричество: 50 кВт (подходит для общепита). Вытяжка (готовое решение для кафе/пекарни). Парковка на 50 машиномест. Удобный подъезд с возможностью разгрузки.

Идеально для: магазина, кафе, пекарни, салона, аптеки и любых ритейл-форматов.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 280 000 рублей в месяц (коммунальные платежи включены).
Ставка за 1 кв. м.: 3 733 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 44 796 рублей в год.
Минимальный срок: 12 месяцев.
Арендные каникулы (обсуждаются индивидуально).

Объект на карте