Офис, 850 м2, в аренду в Москве, улица Красных Зорь, 19

Лот 155828.

Aрeндa подвaльнoго помещения 850 кв. м пoд склaд/прoизводcтво. Aдpеc: г. Mocквa, ЗAО, район Moжайcкий, ул. Kрacных Зоpь, 19. Удoбнaя транcпоpтнaя дocтупнoсть: метро Kунцeвская – 750 м (10 мин пешком), Рабoчий поcёлoк – 12 мин. пешком. Ж/д плaтфoрмa «Kунцевcкая» – 5 мин пешком.  Aвтoмaгиcтpали: Pублёвcкoe шосcе, Можайское шоссе – быстрый выезд в область и центр. Остановки общественного транспорта у здания. Высокий пешеходный трафик. Развитая инфраструктура района. 

Торговое окружение: 
Торговые центры: ТЦ Кунцевский, ТРЦ Сетунь Молл, супермаркеты: Ашан, Перекрёсток, Пятёрочка, банки и сервисы: Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, кафе и рестораны в шаговой доступности, жилые комплексы.

Технические характеристики:
Площадь: 850 кв. м (можно делить). Подвальный этаж с 3 входами. Заезд на подвал с уровня первого этажа – удобно для техники и разгрузки. Лифт между этажами. Пространство на колоннах, без несущих стен – легко делится на зоны. Минимум перегородок – гибкость в организации процессов. Высота потолков: 2,8 м. Электрическая мощность: 180 кВт (с возможностью увеличения). Отделка: офисная. Все коммуникации. Удобный подъезд для грузового транспорта. Собственная зона разгрузки. Парковка на 50 машиномест (включая места для грузовиков). 

Идеально подходит для: склада, производства (мастерские, сборка), технические помещения.  

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 1 700 000 рублей в месяц (включая эксплуатационные расходы).
Ставка за 1 кв. м.: 2 000 рублей в месяц.  
Ставка за 1 кв. м.: 24 000 рублей в год. 
Минимальный срок: 11 месяцев.