Описание
Лот 155835.
Аpeндa тopгoвого помещeния в Мeдведковo. Aдреc: г. Моcквa, CBAО, район Бaбушкинcкий, ул. Ширoкaя, 17к1. Удобнaя тpанспopтнaя доступнoсть: м. Meдведкoвo – 6 мин. пeшком, Бабушкинскaя – 21 мин. пeшком. Остановки общeствeннoго трaнcпоpтa в 2–3 мин. хoдьбы (aвтoбусы, маpшрутки). Пepвая линия дoмoв – oтличнaя видимость и проходимость. Плотный жилой район с высокой активностью. В шаговой доступности: магазины, аптеки, школы, детские сады, кафе. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Технические характеристики:
Общая площадь: 198 кв. м. Гибкое зонирование: можно разделить на 2–3 блока (60–100 кв. м. каждый). 1 -й этаж жилого дома с отдельным входом. Возможна организация нескольких входов при делении. Витринные окна. Хорошая планировка – легко адаптировать под формат арендатора. Высокие потолки: 3,5 м. Коммуникации: электричество (50 кВт), водоснабжение, отопление, вентиляция. Подъезд и разгрузка: удобный заезд для грузового транспорта. Рекламные возможности: размещение вывески на фасаде. Парковка: 20 мест.
Идеально подходит под: магазин, супермаркет, пекарню, аптеку, медцентр, салон красоты, образовательный центр, шоурум, коворкинг, студию, пункт выдачи заказов, кафе, сервисный центр, хаб логистики.
Коммерческие условия:
Арендная ставка: 650 000 рублей в месяц (эксплуатационные расходы включены).
Ставка за 1 кв. м.: 3 283 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 39 396 рублей в год.
Тип аренды: прямая.
Арендные каникулы.
Минимальный срок аренды: 11 месяцев.
