Офис, 1580 м2, в аренду в Москве, улица Вавилова, 69/75

ПOMЕЩЕHИE ПОД РЕСТОPАH 1580 м² м. Профсoюзная
Пpocтоpный 2-уpoвнeвый oбъект (1 этаж + подвал) для coздания пpeмиальнoгo реcтopана, кaфе или фуд-xoллa! 850 м² нa пepвом этаже c пoтолками 3,8 м — идеально для oткрытoй куxни, зoны oбслуживaния и пaноpaмных витpин. Подвaл 730 м² (высотa пoтолков 2,7–3,2 м) — oтличнoe pешение для склада, винотеки или VIР-зала. Современные инженерные системы, свободная планировка, готовность к включению в бизнес-процессы с нуля! Это не просто аренда — старт вашей кулинарной империи в элитном квартале.

Расположение:  
 Внескольких минутах ходьбы от метро Профсоюзная!
Район с высокой проходимостью, элитные жилые комплексы, бизнес-центры и университеты в шаговой доступности. Ваш ресторан будет на виду у 10 000+ потенциальных гостей ежедневно! 

Коммуникации:  
Все центральные + мощность 100 кВт (с возможностью увеличения).   Готовы к любому формату: от стейк-хауса до гастромаркета! 

Парковка:  
50+ машиномест на территории БЦ "Вавилон" + бесплатная городская парковка в радиусе 200 м. Гости приедут с комфортом, а сотрудники — без головной боли! 

Дополнительно:  
Ставка — 32 000 ₽/м²/год (УСН)  
Арендная плата — 4 213 333 ₽ в месяц (УСН)  
Гибкие условия оплаты, индивидуальный договор, арендные каникулы.  
Коммунальные расходы — не включены

 НЕ УПУСТИ ШАНС! Тысячи клиентов ждут ТВОЕГО ресторана здесь и сейчас. 

#Аренда_Ресторана #ПищевойБизнес  #Москва #ФудХолл #СтартСвоегоДела #ПремиумЛокация 
 Поисковые запросы: аренда помещения под ресторан Москва, помещение 1500 м² метро Ленинский проспект, готовый бизнес-объект для фуд-формата, выгодная аренда коммерческой недвижимости. Объект №3100-977575.