Описание
OТ СOБСTBЕНИКА ! Прямaя аpенда нежилогo пoмещeния клаcca (B) в бизнeс- центре, paспoлoженнoм нa 1 этаже ЖK KAСКAД, под ОФИC, офиc-cклад, шоурум, тоpгoвлю отделочными матеpиалaми и oбоpудовaниeм, хocтел, гaлepею, cтудию , учeбный центp.
Вблизи м. Бaуманcкая, м. Куpcкaя, м. Электрозаводская и D3 Электрозаводская. Удобная транспортная автодоступность к ТТК, МСД и СВХ!
БЕЗ КОМИССИИ! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!
Выполнена чистовая отделка. Есть два СУ. Спринклерная система пожаротушения и центральная пож. сигнализация. Есть вся проводка под СКУД и ССТV. Потолки 5 м для стеллажей до 4 м. Центральное отопление(радиаторы). Своя приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и рекуперацией, дополнительная центральная вытяжка от ЖК. Местное (сплитсистемы) кондиционирование (фанкойлы). На стенах много электророзеток и водорозеток под шоурум. Э/Э 40 квт , можно увеличить. ДОСТУП 24/7. ОХРАНА.
Идеальное помещение под офис и торговлю оборудованием и отделочными материалами:
- солидный адрес : ЦАО , Басманный район, набережная академика Туполева 15
- солидный внешний вид комплекса зданий;
— готово ко вьезду, сдеана прекрасная планировка и свежий ремонт ЛОФТ, выполненный высококачественными материалами ( перегородки выполнены кладкой из пазогребневых блоков и кирпича ( не ГКЛ !), инженерные сети проложены с использованием только дорогих высококачественных материалов ( Смоленск-кабель, электрощит и автоматы АВВ, розетки Lеgrаnd, инженерная сантехника и отопление RЕНАU (Германия), кондиционеры Whirlрооl, вентиляция WОLF Gmbh (Германия,Бавария)), полы керамогранит 11мм.
- возможность удобной рассадки до 40 человек
- перед помещением большая парковая зона , возможность прогулки, отдыха , переговоров на природе.
- в комплексе есть все для комфортной работы и отдыха сотрудников - подземная парковка , боулинг, элитный фитнес-клуб Онегин, супермаркет;
- высокие потолки 5 метров (для торговли светильниками - возможность вывешивания большого количества люстр и ламп);
— 24/7 СВОБОДНЫЙ доступ/проезд/проход для всех (шлагбаумы только для контроля оплаты парковки, первые 30 мин бесплатно);
— подъездные пути для грузового транспорта (длина до 7м, до 3-5 тонн);
— зона разгрузки (не со стороны жилых подъездов);
— возможное место размещения велопарковки у входа;
— открытая (не коридорная) планировка;
— изолированное помещение;
— возможность организации 2-го входа для погрузки-разгрузки
— соответствие требованиям пожарной безопасности;
— 1 этаж и отдельный вход с улицы;
— помещение в одном уровне без перепадов;
— все точки подключения - в арендуемом контуре: э/э, вода, отопление, канализация
Место под вывеску на фасаде.
Комм. платежи по счетчикам (вода, тепло, э/э) и эксплуатационные расходы платятся дополнительно.
