Офис, 2326.7 м2, в аренду в Москве, Кожевническая улица, 14

Apeнда oфиcа 2 326,7 м² в бизнес-центре Блэк энд Bайт

Пpостopный офис с совpeмeннoй oтделкой в бизнес-цeнтpе Блэк энд Baйт (клаcc В+). Удобнoe pаспoложениe нa Кoжeвнической улицe, в шaговой доступноcти от мeтpо «Павелeцкaя», делaeт этот oфиc пpивлекaтельным для крупных кoмпaний. Bысoкокaчecтвенная инженерия и развитая инфраструктура создают комфортные условия для работы. Благоприятная атмосфера способствует продуктивности сотрудников.

● Адрес

Москва, ул. Кожевническая, д. 14

● Основные характеристики

✔ Площадь: 2 326,7 м² (нет добавочных коэффициентов)\
✔ Этаж: 3 (этаж целиком)\
✔ Готовность к въезду: с 01.09.2025\
✔ Планировка: смешанная (кабинеты + ореn sрасе)\
✔ Высота потолков: 2,5 – 3 м\
✔ Вход: через здание, доступ по пропускам\
✔ Мебель: отсутствует\
✔ Дополнительно: кухня, санузлы в блоке, мокрая точка

▼ Инженерные системы

● Современная система вентиляции и кондиционирования\
● Противопожарная сигнализация и системы пожаротушения\
● Слаботочные сети (телефония, интернет)\
● Энергоэффективное освещение\
● Возможность подключения услуг по уборке офиса

▲ Транспортная доступность

▶ 7 минут до метро «Павелецкая»\
▶ 15 минут до метро «Крестьянская застава»\
▶ Удобный выезд на ключевые магистрали города.

▼ Условия аренды

○ Арендная ставка: 47 000 ₽ за м²/год\
○ Ежемесячная стоимость: 9 112 908 ₽\
○ Тип аренды: прямая\
○ Срок аренды: любой\
○ Депозит: 2 месяца\
○ Коммунальные платежи: включены\
○ НДС 20%: включен в ставку\
○ Эксплуатационные расходы: включены в ставку\
○ Электроэнергия: по счетчикам

◀ Парковка и удобства

○ Наземная парковка: 1/100, 15 480 ₽/мес\
○ Подземная парковка: 1/100, 15 480 ₽/мес\
○ Городская парковка: 150 ₽/час\
○ Гостевая парковка: доступна\
○ Велопарковка и мото-парковка\
○ Зарядка для электромобилей отсутствует

---

☎ Свяжитесь с нами, чтобы получить консультацию и организовать просмотр!

● Подробно расскажем об офисе и его преимуществах\
● Организуем просмотр в удобное время\
● Поможем заключить договор напрямую с собственником\
● Работаем без комиссии – никаких скрытых платежей\
● Поддержка на всех этапах оформления аренды

Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект №  559704. 

Номер объекта: #2/559704/1095