Офис, 600 м2, в аренду в Москве, Съезжинский переулок, 5с2

Агентcтва прocьба не беспокoить!

Прeдлагaется в аpенду пoд oфиc (c 01.11.2025) нeжилoe, отдельно-стoящeе здaниe, рacположeннoe в Тагaнскoм райoнe (ЦАО) на пеpвoй линии домов Съежинскoго перeулкa, в шагoвoй доcтупнoсти oт станций мeтро Римcкая и Плoщадь Ильичa.

Общая площaдь : 523 м²
Наземная площадь : 523 м²
Наземная без лестниц : 470 м²
Площадь кабинетов : 401 м²

1 этаж - 199 м² (высота потолков 3.40)
2 этаж - 157 м² (высота потолков 3.60)
3 этаж - 167 м² (высота потолков 3.10)

Земельный участок : 270 м²
Площадь застройки : 277 м²
Вид права : аренда до 2061 года
ВРИ : эксплуатации здания в административных целях

Земельный участок : 722 м²
Вид права : аренда до 2061 года
ВРИ : размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1)

- Год постройки : 1925
- Год реконструкции : 2010
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Наземная парковка : 20 м/м

Особняк не является памятником архитектуры. Сети все центральные от города. Горячее водоснабжение городское. Мощность электричества 45 кВт. Просторная, благоустроенная прилегающая территория площадью 722 м². Заезд на территорию осуществляется с торца здания, со всех сторон закрыта железным забором, изолирована от прохожих. Доступ на территорию для машин через ворота (открываются с пультов), для пешеходов через калитку (звонок и видеодомофон). Вместимость парковки можно расширить, небольшая площадь земли занята морскими контейнерами. На территории так же располагается вспомогательное строение, которое на сегодня используется под водительскую. Состояние отделки рабочее, не требует капитального ремонта. В соседнем здании располагается Батальон Росгвардии, через дорогу – «Андрон-отель». Освобождение здания планируется не раньше 1 ноября 2025 года.

Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 105036