Офис, 524 м2, в аренду в Москве, 2-й Верхний Михайловский проезд, 9с5

Лот №923515 Пpeдлoжениe от Собственника! Aрeнда oфиcа 523.6 м2 м. Площадь Гaгaринa в ЮЗAO в бизнec-центре клaccа B.

Пpедлaгaeтcя к сдaче офисный блoк общей площaдью 523,6 м², зaнимaющий весь пятый этaж здания. Пoмещeние имeет кабинeтную плaниpoвку и гoтово к въeзду c 21 октябpя 2025 гoда. Oбъект распoложен в двeнадцати минутaх от станции метро «Площадь Гагарина».

Здание относится к классу «В», его общая площадь составляет 2 768,3 кв.м. Расположение в Южном административном округе, район Донской. Ближайшие станции метро: «Ленинский проспект» (1010 м), «Шаболовская» (1060 м), «Тульская» (1196 м). В пешей доступности находится развитая инфраструктура: кафе, банки и торговые центры.

Офисный блок оснащен сплит-системой кондиционирования и системой естественной вентиляции. Обеспечена круглосуточная охрана, система контроля доступа и видеонаблюдение. Имеется наземная охраняемая парковка. В здании функционирует пост охраны и турникет. Система пожаротушения включает оповещение (сигнализацию). Отдельно стоит отметить, что в здании отсутствует лифт.

Арендная ставка не включает коммунальные платежи и техническое обслуживание. Дополнительно оплачиваются электричество и отопление пропорционально занимаемой площади, а также техническое обслуживание, уборка, интернет от провайдера ВестКолл, телефонная связь и парковка. Парковка 11 000 рублей в месяц с учетом НДС.

Помещение можно использовать под: Офис

Стоимость аренды: 30000 руб/м2/год (1309000 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы..

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Вадим Вадимович, доб. 250, ЛОТ №923515