Описание
Лот №926248 Пpедлoжениe от Cобственника! Aрeнда офисa 450.3 м2 м. Кaлужcкая в ЮЗАO в бизнec-цeнтpе класса B.
Пpeдлагaется в аренду этaж площадью 450,3 м², рaспoлoженный нa пятом этаже.
Пoмещениe доступнo в двух ваpиaнтах: полнoстью пуcтoе или c мeблирoвкoй по выбopу apeндатоpa, на cкладе имeется широкий ассортимент столов, тумб, перегородок и иного оборудования.
Обеспечен круглосуточный доступ, в ночные часы вход осуществляется через соседний корпус.
Состояние объекта характеризуется как хорошее, установлены современные окна с ПВХ-профилем и стеклопакетами, система кондиционирования воздуха реализована на основе сплит-систем. На этаже расположены туалетные комнаты.
Бизнес-центр «Старокалужское, 62» обладает исключительной транспортной доступностью, находясь на пересечении ключевых магистралей: Профсоюзной улицы, улицы Обручева, Лобачевского и Балаклавского проспекта. Подъезд возможен также через улицы Намёткина, Архитектора Власова, Академика Челомея, в непосредственной близости пролегают Севастопольский и Ленинский проспекты. Пешее расстояние от станции метро «Калужская» составляет 5-8 минут. В перспективе открытие станции «Воронцовская» БКЛ, что дополнительно улучшит логистику.
Для автомобилей предусмотрена муниципальная открытая парковка стоимостью 40 рублей в час, для каршеринговых автомобилей парковка бесплатна. Также доступны места на закрытой парковке бизнес-центра от 8000 рублей в месяц. В десятиминутной доступности функционирует торгово-развлекательный центр, а в противоположной стороне расположен Воронцовский парк.
Арендатор получает ряд преимуществ, включая прямые отношения с собственником, что гарантирует стабильность и исключает дополнительные платежи посредникам. Реализован пропускной режим, обеспечивающий конфиденциальность и концентрацию сотрудников, с возможностью получения отчета о времени их входа и выхода. На территории здания работает столовая с возможностью безналичной оплаты, установлены круглосуточные кофейные и снэковые аппараты, в округе представлено множество точек общественного питания. Юридический адрес предоставляется без отдельной платы, налоговая инспекция закреплена за районом №28.
При заключении договора вносится обеспечительный платеж в размере одной месячной платы.
В стоимость аренды включены коммунальные услуги, техническое обслуживание инженерных систем, вывоз бытового мусора, дератизация и дезинсекци
Помещение можно использовать под: Офис
Стоимость аренды: 22998 руб/м2/год (863000 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: уборка..
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Ринат , доб. 232, ЛОТ №926248
