Офис, 282.6 м2, в аренду в Москве, Хохловский переулок, 13с1

Сдаeтся в аpeнду представительcкий офиc от cобcтвенникa. Готoвноcть oбъeктa — IV квaртал этогo гoдa. Офиc удoбно зoниpoвaн - рaзнесены зoны coтpудников и руковoдствa. В зoне pуковoдителя сoбcтвенный кoфепоинт, сaнузeл с душeм и бaлкон c видoм на иcторический цeнтp. В зoне cотрудникoв своя кухня, с/у и зона отдыха.

Объект стал финалистом в международной архитектурно-девелоперской премии Rеаl Еstаtе Рrореrty Аwаrds 2025, в номинации концепция редевелопмента.

Технические характеристики блока:

— Готовый дизайнерский ремонт

— Зона руководителя с душевой и собственным балконом

— Вид на исторический центр

— Потолки 3,5 м

— 2 кухонной зоны

— 4 санузла

— Предусмотрены помещения под ресепшн, гардероб и архив.

Бизнес-центр заканчивает "зеленую" сертификацию по системе Клевер.

Технические параметры БЦ:

— Общая площадь 3127,3 м2

 — Класс здания В+

 — 4 этажа (вкл. цокольный)

 — Высокие потолки 3,5 м

 — Скоростной лифт

 — Приточно-вытяжная вентиляция

 — Центральная система кондиционирования

 — Центральный ресепшен, охрана 24/7

 — СКУД, видеонаблюдение

 — Собственный наземный паркинг

Сохраняя историю особняка, мы создаем премиальный бизнес-центр "Нега" в нео русском стиле. Камерная атмосфера, дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке, открытая терраса и зеленый внутренний двор.

Преимущества БЦ:

— Точечный редевелопмента каменных палат, возведённых в ХIХ веке.

 — Инвестиционная привлекательность редкий объект в границах исторической Москвы.

 — Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 10 минутах от ст. м. Китай-город.

 — Зеленая и благоустроенная локация с богатой инфраструктурой.

 — Офисы различной планировки и "нарезки" с готовым ремонтом.

Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ!