Офис, 286.9 м2, в аренду в Москве, Хохловский переулок, 13с1

Cдaeтcя в аренду пpедставительcкий офиc от coбcтвенника. Офиc удoбнo зoниpoвaн - разнесены зоны cотpудникoв и pукoвoдствa. B зoне рукoвoдителя сoбcтвенный кофепoинт, санузeл c душем и бaлкон c видом на иcтоpичeский цeнтp. В зoнe сoтрудников cвoя кухня, c/у и зонa oтдыхa.

Камepнaя атмосфера, дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке, открытая терраса и зеленый внутренний двор. Готовность — в IV квартале этого года.

Потрясающие виды на церковь и переулок с историческими зданиями. Объект стал финалистом в международной архитектурно-девелоперской премии Rеаl Еstаtе Рrореrty Аwаrds 2025, в номинации «концепция редевелопмента».

Технические характеристики блока:

— Площадь 282,6 м²

 — Готовый дизайнерский ремонт

 — Зона руководителя с душевой и собственным балконом

 — Вид на исторический центр

 — Потолки 3,5 м

 — 2 кухонной зоны

 — 4 санузла

 — Предусмотрены помещения под ресепшн, гардероб и архив.

Технические параметры БЦ:

— Общая площадь 3127,3 м²

 — Класс здания В+

 — 4 этажа (вкл. цокольный)

 — Высокие потолки 3,5 м

 — Скоростной лифт

 — Приточно-вытяжная вентиляция

 — Центральная система кондиционирования

 — Центральный ресепшен, охрана 24/7

 — СКУД, видеонаблюдение

 — Собственный наземный паркинг

Преимущества БЦ:

— Точечный редевелопмента каменных палат, возведённых в ХIХ веке.

 — Инвестиционная привлекательность редкий объект в границах исторической Москвы.

 — Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 10 минутах от ст. м. Китай-город.

 — Зеленая и благоустроенная локация с богатой инфраструктурой.

 — Офисы различной планировки и "нарезки" с готовым ремонтом.

Дизайн-концепт предусматривает оформление в русском стиле в современном прочтении. Будут использоваться характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры.

☎️ Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ!