Офис, 463 м2, в аренду в Москве, Подкопаевский переулок, 4

Код объекта: 2302908.
!!! Специальное предложение при аренде офиса до конца лета:

Собственник берет на себя основные проблемы при переезде арендатора. Каждая компания получает ряд привилегий для большой экономии бюджета:
 • Рассадка персонала за счет Арендодателя;
 • Ремонт с переустройством офиса от дизайнерского бюро за счет арендодателя;
 • Бесплатные машиноместа на подземном паркинге для руководства арендатора на первый год;
 • Бесплатный Клининг офисного пространства первые 6 месяцев.
 • Возможность использования пространства этажа "Ground Floor" для проведения выставок, экспозиций, оформления шоу-румов, конференций. 

Локация:
 • Подкопаевский переулок, д. 4.
 • Расположение в историческом центре Москвы (Басманный район, Бульварное кольцо).
 • 5 минут пешком до станции м. Китай-город.
 • Пешая доступность до Кремля.
 • Удобные выезды на улицы Солянка, Маросейка и Кремлевскую набережную. 

О здании:

Деловой квартал "Ивановская Горка" гармонично вписан в архитектуру старой Москвы и сочетает черты классического фасада с современным панорамным остеклением.
 • Класс А
 • Есть несколько свободных площадей от 112 до 1596 кв. м.
 • Высокие потолки 3 метра и эффективная сетка колонн обеспечивают свободу планировочных решений.
 • Современный стеклянный фасад на уровне Ground Floor обеспечивает высокий уровень инсоляции.
 • Бесшумные скоростные пассажирские лифты.
 • Доступ арендаторов 24/7.
 • Современная инженерия: центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция.
 • Профессиональная управляющая компания.
 • Парковка: подземный паркинг на 92 машиноместа и наземная стоянка.

Инфраструктура:
 • Ресторан, кафе и столовая для сотрудников на территории.
 • В шаговой доступности: фитнес-клуб, банкоматы, медицинский центр, Хитровская площадь и парк "Горка".

Об офисе:
 • Готовность: готов к въезду.
 • Мебель: без мебели.
 • Этаж: 2 этаж.
 • Площадь: 463.84 кв. м (согласно проектным границам деления блока 741.84 кв. м).
 • Планировка: смешанная (кабинеты, переговорные, санузлы в блоке).
 • Базовая арендная ставка: 79 000 руб. за кв. м/год.
 • Операционные расходы (OpEx): включены в ставку.
 • Коммунальные расходы: по счетчикам.
 • Налог: НДС 22% включен.
 • Месячный арендный платеж: 3 053 613,33 руб./месяц (+счетчики).
 • Выход на террасу 

Проведу для вас безопасную сделку и с удовольствием согласую для вас лучшие условия.