Офис, 127 м2, в аренду в Москве, Варшавское шоссе, 120к1

CДАЁТСЯ СBЕТЛОЕ НЕЖИЛOЕ ПOМЕЩЕHИЕ 127,6 M² НA 1 ЭТAЖE B ЖK (BАРШАВCКОE Ш., Д. 120, КОPП. 1)Гoтoвo к заeзду! Cвeжий соврeмeнный рeмонт, кaбинетнaя планиpовка, 2 отдeльныx caнузла. Отличная лoкaция в густoнaсeлённoм ЖK c выcoким пешеxoдным трафикoм. Чтo вы пoлучaeтe:- Площaдь 127,6 м² (кадастровый  77:05:0006004:24479).- 1-й этаж, отдельный вход.- Кабинетная планировка — 2 отдельных санузла, выводы под дополнительную мокрую точку (кухня/буфет для сотрудников).- Выделенная мощность 30 кВт — достаточно для стоматологического оборудования, медцентра, серверов.- Автоматическая пожарная сигнализация (АПС).- Естественная вентиляция (возможна установка приточно-вытяжной системы).- Чистовая отделка высокого качества — заезжайте и работайте. Парковка и доступ:- Парковка на прилегающей территории до 3 автомобилей.- Въезд на территорию ЖК через шлагбаум (открывается по номеру телефона — удобно для клиентов и курьеров).- Круглосуточный въезд. О локации:- Варшавское шоссе, д. 120, корп. 1 (район Чертаново Северное).- Удобный выезд на Варшавское шоссе, развитая инфраструктура, наземный транспорт.- Высокий пешеходный трафик — густонаселённый ЖК. Юридический статус:- Прямой собственник — ООО ВЕКТОР, без посредников.- Обременений нет, помещение в собственности.- Арендодатель — юридическое лицо (все закрывающие документы для бухгалтерии). Условия:- Арендная плата: 250 000 ₽/мес.- Коммунальные платежи — по счётчикам (отопление включено в эксплуатационные расходы).- Долгосрочный договор от 11 месяцев.- Депозит — 1 месяц (обсуждаем).Рекомендуемые форматы: стоматология, медицинский центр, центр психологической помощи, детский развивающий центр, офис (юридический, IТ, строительный), коворкинг, фотостудия.ЗВОНИТЕ — покажем помещение в удобное время!