Помещение свободного назначения, 80 м2, в аренду в Москве, улица Земляной Вал, 23

Предлагается в аренду помещение действующего кафе на первом этаже жилого дома в шаговой доступности станции метро Курская. Первая линия улицы Земляной Вал. Первый дом от метро, первая линия Садового кольца.Непрерывный круглосуточный плотный людской и автомобильный поток, в частности на пути от метро к крупнейшему в данной локации бизнес-центру Ситидел, где кроме офисов, располагаются четыре отделения налоговой инспекции, фитнес-клуб World Class.Район с развитой городской инфраструктурой. Сложившееся торговое окружение - рядом сетевые магазины ВкусВилл, аптека Ригла, банк ВТБ, Росбанк, Юникредит банк, несколько ресторанов и кафе Шоколадница.Помещение зальной планировки общей площадью 80 кв.м в одном уровне. Фасадные окна большой площади остекления и стеклянная дверь выходят на первую линию. Выполнен ремонт в стиле лофт. Все инженерные коммуникации центральные городские. График работы круглосуточный. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах.Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются на переговорах. Долгосрочный договор напрямую от собственника. Юридический адрес предоставляется.Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре.