Помещение свободного назначения, 840 м2, в аренду в Москве, улица Фадеева, 4А

АГЕНТАМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Лот 23884 Помещение свободного назначения. 5 мин. пешком от м. Новослободская. Помещение свободного назначения в комплексе элитных жилых особняков «Итальянский квартал». Нежилые помещения расположены на 1-ом и цокольном этажах комплекса. В помещение имеется основная входная группа со стороны улицы Фадеева, ведущая на 1 этаж и цоколь. Также по обоим торцам помещения имеются дополнительные входы в помещения 1 этажа и цоколя. Подземная парковка. Количество предоставляемых м/м в аренду и их стоимость обсуждается дополнительно. Вход на территорию комплекса «Итальянский квартал» свободный. Заезд на автомобиле осуществляется по пропускам. Возможное назначение помещения: Отделение банка, офис продаж, офис страховой компании, магазин продуктов и др. На территории комплекса планируется открытие крупного медицинского центра и ресторана. Строительство 2013 г. Комплекс введен в эксплуатацию. Комплекс расположен на месте пересечения улиц Долгоруковская и Фадеева с Пыхов-Церковным проездом. Количество этажей: 10, здание: жилое. Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: нет. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческие. Вакантные площади: 1 этаж и цоколь - 840,1 м2. Возможно деление по этажам: 1 этаж - 395 м2, цоколь - 445 м2, или в иной пропорции по договоренности сторон. Арендная ставка: 22 500 руб/м2/год.УСН. Отдельно оплачивается эксплуатация: 128 руб/м2/месяц с НДС. Коммунальные платежи отдельно. Есть стихийный паркинг,бесплатный(на короткий срок) и подземный в аренду готовы выделить 7 м/м по ставке 15500 руб м/м вкл НДС.