Помещение свободного назначения, 753 м2, в аренду в Москве, улица Новый Арбат, 6

Предлагается в аренду помещение свободного назначения формата стрит-ритейл на первом этаже жилого дома в Центральном административном округе Москвы, в пешей доступности станции метро Арбатская. Первая линия домов ул. Новый Арбат.Район с развитой городской инфраструктурой. Сложившееся окружение - в здании находятся Мосхозторг, арендное бюро Аренда-2000, Московская коллегия адвокатов Юристарх, редакция журнала "Мужская работа".Помещение открытой планировки с отдельным входом, расположенное на первом, втором и подвальном этажах (на фото - магазин Центр Ювелир). Фасадные окна большой площади остекления, расположенные с трех сторон здания. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.В помещении типовой ремонт. Высота потолков 3-4 м. Все инженерные коммуникации центральные городские. Электричество 75 кВт.Арендная ставка включает НДС. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются на переговорах. Коммунальные оплачиваются по факту потребления на основании приборов учёта. Долгосрочный договор напрямую от собственника. Предоплата 1 месяц.Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре. Лот №52116-1169.