Помещение свободного назначения, 72 м2, в аренду в Москве, улица Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня, 4к3

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в торговом центре в Москве,расположено в ЗАО г.Москвы по адресу улица Олимпийская деревня дом 4к3. Данное помещение подойдет для размещения магазина, общепита, офиса, банка. Площадь помещения = 72 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Ближайшая станция метро - Юго-Западная, расстояние до метро - 20 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - отдельный. Стоимость аренды за весь объект в месяц - 275 000 руб., стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 45 833 руб. Индексация - 6%. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.