Помещение свободного назначения, 269 м2, в аренду в Москве, улица Арбат, 6/2

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в административном здании в Москве,расположено в ЦАО г.Москвы по адресу улица Арбат дом 6/2. Данное помещение подойдет для размещения магазина, общепита, медицинского или фитнес центра, хостела/гостиницы, офиса, банка. Площадь помещения = 269 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 4-этажного здания. Ближайшая станция метро - Арбатская (Арбатско-Покровская), расстояние до метро - 5 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 300 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - отдельный. Стоимость аренды за весь объект в месяц - 3 000 000 руб., стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 133 829 руб. Индексация - 7%. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.