Помещение свободного назначения, 309 м2, в аренду в Москве, Ленинградский проспект, 37Бсоор1

предлагаю в долгосрочную аренду 1-о этажное отдельно стоящее здание на 1 линии площадью 309,2 кв м (154,6 кв м подвал и 154,6 кв м первый этаж), расположенное в Беговом районе г. Москвы ул. Маршала Шапошникова - 6 полосная магистраль/ въезд на Ходынское поле. Почтовый адрес здания: Ленинградский пр-кт, д. 37Б, соор. 1. Находится в 10 минутах ходьбы от м. Динамо (Северный выход), Петровский парк, 13 минут ходьбы до м. ЦСКА. Граничит со строящемся ЖК "Искра парк". Расположенно в 400м от ЖК "Лица", в 500м от Дворца спорта "Мегаспорт", в 300 м от нового корпуса школы 1409, напротив г-цы "Аэростар". Большой пешеходный и очень большой автомобильный трафик. Высота потолков в чистоте: 1 этаж 4 м, подвал 3,4 метра. Ж/б фундамент. Кирпичные стены толщиной 56 см. В здании 2 отдельных входа (каждый размером 2,1х2,1м). Увеличить проем ворот НЕВОЗМОЖНО. Здание сухое. Большая площадка для разгрузки транспорта. Под склад или производство. На первом этаже здания есть отдельное помещение площадью 12 кв м. Есть только электричество 60кВт. ДРУГИХ КОММУНИКАЦИЙ НЕТ! Арендные каникулы на время ремонта. Прямая аренда от собственника. Подробности по телефону. Возможна аренда меньшей площади.