Помещение свободного назначения, 138 м2, в аренду в Москве, Садовая-Черногрязская улица, 16-18с1

БЕЗ КОМИССИИ! Предлагаем в аренду помещение свободного назначения общей площадью 138 кв.м. Помещение расположено на 1 и 2 этажах уровнях восьмиэтажного жилого сталинского дома. Отдельный вход с Садового кольца (внутренняя сторона), на первой фасадной линии, есть запасной выход во двор. Первый этаж (100 кв.м.) используется как клиентская зона, на втором этаже второй этаж как VIP зал или кабинет руководителя и служебные помещения (кабинет, кухня, туалет, комната охраны). Помещение в отличном состоянии, выполнен евроремонт (2010 год) с заменой всех инженерных систем (отопление, канализация, водоподводящая арматура, электрика). В 2017 был проведен косметический ремонт. Имеются парковочные места во дворе дома и городская парковка в прилегающем Фурманном переулке. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. Возможно использование под салон красоты.