Помещение свободного назначения, 361.7 м2, в аренду в Москве, Лазоревый проезд, 1Ак2

Прямая аренда от собственника без комиссии по доступной цене!
    Рядом с метро в новом жилом комплексе "Ботанический Сад ЛАЙФ" сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения  общей площадью 361,7 кв. м. по адресу: Лазоревый проезд, дом 1А, корпус 2,  Здание находится на первой линии домов лицом к выходу метро и транспортным развязкам. Помещение состоит из 2-х этажей и имеет  два  отдельных входа ( от метро и со двора), есть еще третий вход - через общий коридор с грузовыми лифтами. Грузовые лифты относятся к данному нежилому помещению и могут использоваться  для погрузки/разгрузки крупногабаритных и тяжелых грузов. Внутри есть свой пассажирский лифт с 1-го на 2-й этаж. Выделенная электрическая мощность 75 кВт. В помещении высокие потолки - 4,5м на первом этаже и 3.5 м на втором этаже, панорамное остекление. Помещение новостройка, без ремонта, возможны арендные каникулы на ремонт.  Помещение выгодно расположено, имеет отличные рекламные возможности - окна первого и второго этажа смотрят на основной выход метро и весь поток клиентов идет от метро именно мимо нашего помещения. Высокий пешеходный и автомобильный  трафик.  Там же находится крупный пересадочный узел на МЦК "Ботанический сад" и  основные остановки наземного транспорта . В ближайшее время ожидается резкое увеличение пешеходного трафика - рядом  строится вторая очередь  данного жилого комплекса и еще три новых жилых комплекса  всего ориентировочно на 100 000 жителей, основная часть которых будет пользоваться метро.  
  По всем вопросам обращаться по телефону: восемь929914636шесть  Константин Павлович