Помещение свободного назначения, 2220 м2, в аренду в Москве, Авиационная улица, 77к2

Предлагается в аренду помещение формата стрит-ритейл в шаговой доступности и прямой видимости станции метро Щукинская. Первый этаж крупного жилого комплекса «Алые Паруса», отдельный вход, непрерывный пешеходный поток непосредственно вдоль входа. Район с плотной жилой застройкой верхнего ценового сегмента.Помещение свободного назначения сдаётся без ремонта, на время которого предоставляются необходимые арендные каникулы для воплощения дизайнерских решений. Высокие потолки (3-4 метра). Возможно деление на более мелкие блоки. Перекрытия железобетонные. Все инженерные коммуникации центральные городские, в том числе ХВС/ГВС, вентиляция. Электричество по запросу. Помещение оборудовано вытяжкой. Парковка городская вдоль фасада и на всём протяжении ЖК. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах.Арендная ставка включает НДС и эксплуатационные расходы. Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления на основании приборов учёта. Долгосрочный договор напрямую от собственника. Депозит один месяц. Юридический адрес предоставляется. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре.  Лот №52116-330.